Terreno en venta en Costas

Terreno en venta en Costas

Terreno en Venta en Barrio Costas, Puertos del Lago

Barrio Costas, Puertos del Lago · Costas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
884 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Costas

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 77% mas que lo normal entre los 947 terrenos parecidos en venta en Costas publicados a menos de 3 cuadras de Barrio Costas, Puertos del Lago.

77% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 283lo normal · 16077245

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 77% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 169% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 141.299
Tamaño normal
850 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
364 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 105
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en el barrio Costas de Puertos del Lago, Escobar. Lote interno con vista al agua, de 881,20?m², ubicado frente a una plaza y con un amplio espejo de agua en forma de “V”, que aporta visuales abiertas y gran privacidad. El barrio cuenta con club house, canchas de tenis, pileta y acceso directo desde Panamericana, a la altura del km 42. Puertos del Lago es una ciudad en desarrollo que combina naturaleza, servicios y calidad de vida. Se extiende sobre 1.400 hectáreas, con 400 hectáreas de lago, una reserva natural de 6 km, 11 barrios ya lanzados y tres instituciones educativas. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador Ver datos , Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 742 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costas

El precio de terrenos en Costas esta hoy en una mediana de USD 246 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de terrenos en Costas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 246/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Costas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Costas, Puertos del Lago, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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