Terreno en venta en Costas
Terreno en venta
USD 250.000

Terreno en venta en Costas

Terreno en Venta en Barrio Costas, Puertos del Lago

Barrio Costas, Puertos del Lago · Costas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
884 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costas, 884 m², USD 250.000 (comparada contra 103 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 283 contra USD 246 de la mediana (+14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
103
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 246
Mediana m²
894 m²
Comparar con 103 propiedades similares
en Costas

Descripcion

Terreno en venta en el barrio Costas de Puertos del Lago, Escobar. Lote interno con vista al agua, de 881,20?m², ubicado frente a una plaza y con un amplio espejo de agua en forma de “V”, que aporta visuales abiertas y gran privacidad. El barrio cuenta con club house, canchas de tenis, pileta y acceso directo desde Panamericana, a la altura del km 42. Puertos del Lago es una ciudad en desarrollo que combina naturaleza, servicios y calidad de vida. Se extiende sobre 1.400 hectáreas, con 400 hectáreas de lago, una reserva natural de 6 km, 11 barrios ya lanzados y tres instituciones educativas. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador Ver datos , Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.182.208/mes

Necesitas ingresos por $ 8.728.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 742 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Costas, Puertos del Lago, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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