venta
USD 430.000
Terreno · 1067m²
Costas · 1067 m2 · hace 107 dias
Terreno en venta en Costas
Terreno Lote en Venta en Costas, Puertos, Escobar
Costas 300 · Costas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 902 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costas, 902 m², USD 167.000 (comparada contra 106 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,8% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 185 contra USD 252 de la mediana (-26,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 106
- Mediana precio
- USD 225.000
- Mediana precio/m²
- USD 252
- Mediana m²
- 895 m²
Comparar con 106 propiedades similares
en Costas
Descripcion
Oportunidad! Puertos, Barrio Costas. LOTE al lago de 902,95 m² con orientación norte y entrega inmediata.
Consultar posibilidad de tomar departamento en parte de pago en CABA.
El barrio Costas tiene club house con Salón de usos múltiples, dos canchas de tenis, plaza y piscina dentro de sus amenities.
Forma parte de Puertos, una ciudad-pueblo con seguridad, naturaleza, lagos navegables, Reserva al rio y una amplia propuesta de actividades deportivas y al aire libre.
Acceso directo desde Panamericana y un entorno planificado que combina diseño urbano, servicios y vida familiar.
Colegios/Centro Comercial/ Jumbo/ SHELL/ restaurantes y locales comerciales.
Club Puertos.
Seguridad las 24 h. (Luz, Gas Natural, y cloacas). *Información Adicional:* Las expensas incluyen Club Puertos, Agua de red y de riego.
• Se abona aparte, Impuestos Municipales y la proporción correspondiente de ARBA.
• (Valores sujetos a modificaciones.
Actualizados a Julio 2026).- -- ¡Vení a conocerlo, coordina una visita! Tizado, Inmobiliaria OFICIAL de Puertos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 178.773
- Precio del aviso
- USD 167.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.062
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.457.715/mes
Necesitas ingresos por $ 5.830.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Costas 300, Costas, el Cazador, Buenos Aires
