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Terreno en venta en Costas
Lote Al Lago Central Costas/puertos
Puertos / Barrio Costas · Costas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Costas
Pide USD 220.000, un 10% menos que lo normal entre los 152 terrenos parecidos en venta en Costas publicados a menos de 10 cuadras de Puertos / Barrio Costas.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 244.444
- Tamaño normal
- 867 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 216
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 08 de nov de 2026USD 230.000 → USD 220.000-4.35%
Como vinieron los precios en Costas
El precio de terrenos en Costas esta hoy en una mediana de USD 246 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 246/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Costas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Puertos / Barrio Costas, Costas, el Cazador, Buenos Aires
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