venta
USD 430.000
Terreno · 1067m²
Costas · 1067 m2 · hace 106 dias
Terreno en venta
USD 335.000
+ ARS 450.000 de expensas
Terreno en venta en Costas
Terreno en Venta en Costas, Puertos del Lago
Terreno al Lago · Costas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.046 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costas, 1046 m², USD 335.000 (comparada contra 69 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,6% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 320 contra USD 260 de la mediana (+23,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 69
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 260
- Mediana m²
- 923 m²
Comparar con 69 propiedades similares
en Costas
Descripcion
Ubicado sobre un cul de sac al lago en el Barrio Costas, Puertos del Lago, éste terreno de 1046m2, tiene una de las mejores vistas al lago.
Con mas de 60 metros de costa, ofrece visuales increíbles desde cualquier ubicación.
Si queres vivir en una casa rodeada de agua, este es el terreno para vos.
Costas es uno de los Barrios Premium de Puertos, cuenta con 385 lotes todos con salida navegable al lago central.
El barrio cuenta con Club House, pileta y canchas de tennis; ademas del acceso para propietarios al club Puertos.
Llamanos para agendar cita y visitarlo! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA.
LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.
El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto.
Código de Referencia: ILA Ver datos Productor de la propidad Marina Orezzoli
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 358.617
- Precio del aviso
- USD 335.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.107
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.160
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.923.968/mes
Necesitas ingresos por $ 11.695.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno al Lago, Costas, el Cazador, Buenos Aires
