venta
USD 430.000
Terreno · 1067m²
Costas · 1067 m2 · hace 111 dias
Terreno en venta en Costas
Venta Lote - Barrio Costas - Puertos del Lago - Escobar - Al Agua
Costas - Puertos del Lago · Costas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costas, 1050 m², USD 330.000 (comparada contra 89 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,2% por encima de la mediana del set (USD 237.000). El m² de lote sale USD 314 contra USD 257 de la mediana (+22,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 89
- Mediana precio
- USD 237.000
- Mediana precio/m²
- USD 257
- Mediana m²
- 939 m²
Comparar con 89 propiedades similares
en Costas
Descripcion
UNICO !!!!! lote de 1050 m2 en Costas con increíble espejo de agua y 50 metros lineales de costa!! No te lo pierdas!!!! Llámanos y vení a conocerlo.
Costas > Lotes de 928 m2 promedio > Vista al Lago Central > Club con pileta > Canchas de tenis > Acceso a R25 y Panamericana > Ubicación Noreste frente a Avenida de los Lagos.
COSTAS cuenta con 18 hectáreas de lagos que se agregan al Lago central.
Todos los lotes dan al agua, con vistas impresionantes.
El proyecto se ubica a continuación del barrio Marinas y próximo al acceso de Puertos, la zona donde funcionan los colegios y el centro comercial.
Tiene Club House, pileta y canchas de tenis y, espacios verdes propios y grandes espejos de agua.
Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana.
Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental.
LLAMAME !!! Tel: + Ver datos -2293 Nahuel Fapitalle
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.919.319/mes
Necesitas ingresos por $ 11.677.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
