Terreno en venta en Costas
Terreno en venta
USD 220.000
+ ARS 900.000 de expensas

Terreno en venta en Costas

Terreno en Venta en Costas, Puertos

Lote al Lago en Barrio Costas de Puertos del Lago · Costas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
893 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costas, 893 m², USD 220.000 (comparada contra 106 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000). El m² de lote sale USD 246 contra USD 252 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
106
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 252
Mediana m²
898 m²
Comparar con 106 propiedades similares
en Costas

Descripcion

Terreno en Venta a la Laguna en el Barrio Costas de Puertos del Lago, Escobar. Listo para construir, en uno de los Barrios mas consolidados de Puertos. Las expensas incluyen el Club Puertos, Agua de Red y Agua de Riego. Dentro del club puertos hay Gimnasio, pileta olimpica climatizada, canchas de Futbol, Padel y Tenis. Dentro del barrio: 2 canchas de Tenis Juegos para niños Laguna para practicar deportes nauticos (no a motor) SUM con parrilla y vestuarios. Pileta. Llamanos para coordinar una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILA Ver datos Productor de la propidad Lucila Policella Otero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.919.968/mes

Necesitas ingresos por $ 7.679.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision1 min · 64 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada12 min · 765 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central1 min · 73 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote al Lago en Barrio Costas de Puertos del Lago, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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