Terreno en venta en Costas
Terreno en venta
USD 335.000

Terreno en venta en Costas

Lote en Venta en Costas Puertos del Lago con Costas en Todo Su Entorno Al Lago Central

Venta de Lote en Costas al 200 Puertos del Lago · Costas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.046 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costas, 1046 m², USD 335.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,6% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 320 contra USD 259 de la mediana (+23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
87
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 259
Mediana m²
936 m²
Comparar con 87 propiedades similares
en Costas

Descripcion

Lote en venta en Puertos del Lago – Barrio Costas | Excelente ubicación y orientación norte Exclusivo lote en venta en el barrio Costas de Puertos del Lago, con una ubicación privilegiada en cul de sac, que garantiza privacidad, tranquilidad y vistas únicas. Con orientación norte, este terreno recibe sol durante todo el día, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectar una casa luminosa y cálida. El lote se destaca por su amplia costa y vistas abiertas al agua desde distintos ángulos, generando una conexión directa con la naturaleza y una sensación de amplitud inigualable. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo, rodeado de agua y con el sello distintivo de uno de los barrios más consolidados y valorados de Puertos. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.924.159/mes

Necesitas ingresos por $ 11.696.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 742 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta de Lote en Costas al 200 Puertos del Lago, Costas, el Cazador, Buenos Aires

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