venta
USD 430.000
Terreno · 1067m²
Costas · 1067 m2 · hace 108 dias
Terreno en venta
USD 245.000
+ ARS 350.000 de expensas
Terreno en venta en Costas
Terreno en Venta Al Lago en Costas, Puertos del Lago, Escobar
Lote al Lago · Costas, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 936 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costas, 936 m², USD 245.000 (comparada contra 99 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² de lote sale USD 262 contra USD 257 de la mediana (+1,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 99
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 257
- Mediana m²
- 908 m²
Comparar con 99 propiedades similares
en Costas
Descripcion
Lote al lago central con una superficie de 936m2 con 18mts de costa de lago, en el Barrio Costas Puertos del Lago, Partido de Escobar.
El barrio Costas cuenta con lotes de 928 m2 promedio con vista al Lago Central.
Financiación de Consultatio: En Septiembre 2024 restan pagar USD 50.000.- en cuotas de USD 5.000.- Es uno de los barrios más consolidados al lago central.
IMPORTANTE AMENITIES SUM con pileta.
Canchas de tenis.
Ubicación privilegiada con rápido acceso a R25 y zona comercial.
Contactános para visitarlo al 11 Ver datos .
PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA.
LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.
El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto.
Código de Referencia: ILA Ver datos Productor de la propidad Clara Eugenia Vilaboa
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 262.273
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.138.146/mes
Necesitas ingresos por $ 8.552.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote al Lago, Costas, el Cazador, Buenos Aires
