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Terreno en venta en Amarras
Lote Al Agua en Venta en Amarras, Puertos del Lago, Escobar
Amarras, Puertos del Lago 0 · Amarras, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.021 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Amarras
Pide USD 225.000, un 218% mas que lo normal entre los 115 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 10 cuadras de Amarras, Puertos del Lago 0.
218% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 218% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 277% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 70.724
- Tamaño normal
- 920 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 75 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 58
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Amarras
El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 391 avisos publicados.
Precios de terrenos en Amarras
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 391 avisos del segmento publicados en Amarras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amarras, Puertos del Lago 0, Amarras, el Cazador, Buenos Aires
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