venta
USD 185.000
Terreno · 910m²
Amarras·910 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Amarras
USD 95.000
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Terreno en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Amarras
Terreno Lote en Venta en Amarras, Puertos, Escobar
Amarras, Puertos del Lago 0 · Amarras, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Amarras
Pide USD 95.000, un 111% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 10 cuadras de Amarras, Puertos del Lago 0.
111% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 146lo normal · 6942116
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 111% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 156% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 45.025
- Tamaño normal
- 751 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 57
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote interno de 650m².
Ubicado en Amarras, Puertos del Lago.
Amarras es el mejor barrio dentro de Puertos del Lago.
Cuenta con 647 lotes de 940 m² promedio.
La mayoría de ellos con vista y salida al lago central.
El barrio Amarras cuenta con club house, pileta, cancha de tenis, SUM y club house náutico con embarcaciones.
Es de rápido acceso a ruta 25 y zona comercial de Puertos.
Puertos del Lago – Viví en equilibrio Puertos es la combinación perfecta entre la tranquilidad de la naturaleza y la infraestructura de una ciudad moderna.
Con más de 1.400 hectáreas, un lago central de 200 ha y acceso directo desde la Panamericana, este desarrollo urbano está pensado para mejorar tu calidad de vida.
Entornos naturales únicos Reserva ecológica de 60 ha 16 barrios – 10 ya en venta Club náutico, colegios, oficinas, comercios y mucho más Cada rincón de Puertos fue diseñado priorizando el contacto con la naturaleza, la seguridad, y la comodidad. Lotes, casas, townhouses o departamentos: sea cual sea tu proyecto de vida, acá puede comenzar.
Consultanos y encontrá tu lugar en el mundo en Puertos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 856.924/mes
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Amarras
El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 391 avisos publicados.
Precios de terrenos en Amarras
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 391 avisos del segmento publicados en Amarras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amarras, Puertos del Lago 0, Amarras, el Cazador, Buenos Aires
