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Terreno en venta en AMARRAS 0, Amarras
Terreno en venta
USD 285.430
+ ARS 960.000 de expensas
= $ 453,2 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen AMARRAS 0, Amarras

Caracteristicas

Sup. total
1.051 m²

Precio frente a los parecidos de Amarras

Esta en lo normal

Pide USD 285.430, un 5% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 5 cuadras de AMARRAS 0.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 272lo normal · 258218310

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 271.389
Tamaño normal
1006 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Amarras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE LOTE FINANCIADO 30% ANTICIPO + 36 CTAS FIJAS EN U$ . (consulta por mas cuotas) Las expensas incluyen el acceso al Club Puertos, agua de red y de riego. Aparte se abonan los impuestos municipales y la proporción correspondiente de ARBA (valores sujetos a modificación) ¡Vení a conocerlo, coordina una visita! Tizado, Inmobiliaria OFICIAL de Puertos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.553 en total: USD 285.430 del aviso mas USD 20.123 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.574.649 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 305.553
Precio del aviso
USD 285.430
Escritura y honorarios~2%
USD 6.908
Sellos y tasas~1%
USD 2.854
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.574.649/mes

Necesitas ingresos por $ 10.298.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.358) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Amarras

El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 398 avisos publicados.

Precios de terrenos en Amarras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 398 avisos del segmento publicados en Amarras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AMARRAS 0, Amarras, el Cazador, Buenos Aires

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