venta
USD 185.000
Terreno · 910m²
Amarras·910 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Amarras
USD 127.000
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Terreno en venta
USD 127.000
+ ARS 930.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Amarras
Lote en Venta en Barrio Amarras, Puertos de Escobar, Escobar, Bs. As.
Barrio Amarras, Puertos De Escobar, Escobar, Bs.as. · Amarras, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 680 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Amarras
Pide USD 127.000, un 27% mas que lo normal entre los 70 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Amarras, Puertos De Escobar, Escobar, Bs.as..
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 187lo normal · 147115183
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 99.634
- Tamaño normal
- 683 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 136
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENDE Excelente lote interno de 680 m² con la mejor orientación (Norte) en el Barrio Amarras, Escobar.
Un espacio pensado para disfrutar del verde, el deporte y la tranquilidad familiar.
El barrio cuenta con: Coworking exclusivo para residentes Club Náutico Complejo deportivo: canchas de tenis, fútbol, básquet y pileta SUM equipadísimo para eventos y reuniones Detalles clave: Venta sin intermediarios (dueño directo).
Al día con cuotas y expensas.
Listo para proyectar.
Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059.
Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 135.953 en total: USD 127.000 del aviso mas USD 8.953 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.145.571 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 135.953
- Precio del aviso
- USD 127.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.073
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.610
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.145.571/mes
Necesitas ingresos por $ 4.582.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Amarras
El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 391 avisos publicados.
Precios de terrenos en Amarras
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 391 avisos del segmento publicados en Amarras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Amarras, Puertos De Escobar, Escobar, Bs.as., Amarras, el Cazador, Buenos Aires
