Terreno en venta en Amarras

Terreno en venta en Amarras

Lote Venta de 1002,14 m² Al Agua en Puertos Barrio Amarras

Lote venta de 1002,14 m2 al agua en Puertos barrio Amarras · Amarras, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.002 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Amarras

Piden de mas

Pide USD 298.000, un 326% mas que lo normal entre los 116 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 10 cuadras de Lote venta de 1002,14 m2 al agua en Puertos barrio Amarras.

326% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 297lo normal · 70

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 326% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 409% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 47% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 70.024
Tamaño normal
920 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote al lago central en venta en el barrio privado Amarras de Puertos del Lago de 1002,14 m2 Ubicado en la mejor zona del barrio y con una privilegiada vista abierta al lago central. Financiación disponible. Amarras tiene 647 lotes, Salida al Lago Central, Club house con pileta, canchas de tenis y SUM Club house náutico con embarcaciones, Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 20 barrios, de los cuales diez ya se lanzaron a la venta; y 60hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.688.034 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.688.034/mes

Necesitas ingresos por $ 10.752.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Amarras

El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 391 avisos publicados.

Precios de terrenos en Amarras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 391 avisos del segmento publicados en Amarras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote venta de 1002,14 m2 al agua en Puertos barrio Amarras, Amarras, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Amarras

Busquedas relacionadas

USD 298.000
Terreno en venta
WhatsApp