Terreno en venta en Av de los Lagos al 1100, Amarras
Terreno en venta
USD 220.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Terreno en ventaen Av de los Lagos al 1100, Amarras

Caracteristicas

Sup. total
1.009 m²
Amenities
Pileta, SUM

Descripcion

Lote al lago en venta en Amarras – Puertos, Escobar Viví rodeado de naturaleza, agua y espacios pensados para disfrutar cada día. Excelente lote al lago de 1.001,87 m², con orientación Este, ideal para construir la casa de tus sueños y disfrutar de increíbles amaneceres sobre el agua. Ubicado en Amarras, uno de los barrios más buscados de Puertos, que cuenta con 647 lotes y una completa infraestructura para disfrutar en familia: club house con pileta, canchas de tenis, SUM y club náutico con embarcaciones. Además, Puertos ofrece un entorno único con más de 400 hectáreas de lago central, club náutico y deportivo, colegios dentro del desarrollo, centro comercial y gastronómico, estación de servicio, supermercado, playa, plazas y amplios espacios verdes. Con rápido acceso a Ruta 25 y cercano a todos los servicios, este lote combina tranquilidad, seguridad y calidad de vida en un entorno privilegiado. Una oportunidad única para construir frente al agua y disfrutar de un estilo de vida incomparable. Tu casa al lago comienza acá. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILA Ver datos Productor de la propidad Carolina Contreras

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Amarras

El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 398 avisos publicados.

Precios de terrenos en Amarras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 398 avisos del segmento publicados en Amarras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Amarras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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