venta
USD 185.000
Terreno · 910m²
Amarras·910 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Amarras
USD 318.000
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Terreno en venta
USD 318.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Amarras
Terreno Lote en Venta en Amarras, Puertos, Escobar
Amarras, Puertos del Lago 0 · Amarras, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.076 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Amarras
Pide USD 318.000, un 319% mas que lo normal entre los 108 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 10 cuadras de Amarras, Puertos del Lago 0.
319% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 296lo normal · 71
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 319% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 409% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 75.939
- Tamaño normal
- 922 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 74 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 58
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote al agua de 1076 m².
Ubicado en Amarras, Puertos del Lago.
Amarras es el mejor barrio dentro de Puertos del Lago.
Cuenta con 647 lotes de 940 m² promedio.
La mayoría de ellos con vista y salida al lago central.
El barrio Amarras cuenta con club house, pileta, cancha de tenis, SUM y club house náutico con embarcaciones.
Es de rápido acceso a ruta 25 y zona comercial de Puertos.
Puertos del Lago – Viví en equilibrio Puertos es la combinación perfecta entre la tranquilidad de la naturaleza y la infraestructura de una ciudad moderna.
Con más de 1.400 hectáreas, un lago central de 200 ha y acceso directo desde la Panamericana, este desarrollo urbano está pensado para mejorar tu calidad de vida.
Entornos naturales únicos Reserva ecológica de 60 ha 16 barrios – 10 ya en venta Club náutico, colegios, oficinas, comercios y mucho más Cada rincón de Puertos fue diseñado priorizando el contacto con la naturaleza, la seguridad, y la comodidad. Lotes, casas, townhouses o departamentos: sea cual sea tu proyecto de vida, acá puede comenzar.
Consultanos y encontrá tu lugar en el mundo en Puertos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 340.419 en total: USD 318.000 del aviso mas USD 22.419 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.868.439 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 340.419
- Precio del aviso
- USD 318.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.696
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.543
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.868.439/mes
Necesitas ingresos por $ 11.473.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 79.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Amarras
El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 391 avisos publicados.
Precios de terrenos en Amarras
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 391 avisos del segmento publicados en Amarras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amarras, Puertos del Lago 0, Amarras, el Cazador, Buenos Aires
