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Terreno en ventaen AMARRAS 400, Amarras
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.183 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Amarras
Pide USD 258.241, un 199% mas que lo normal entre los 94 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 10 cuadras de AMARRAS 400.
199% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 199% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 265% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 86.256
- Tamaño normal
- 925 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 276.447 en total: USD 258.241 del aviso mas USD 18.206 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.329.398 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
- Precio del aviso
- USD 258.241
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.250
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.582
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.374
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.317.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.560) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Amarras
El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 391 avisos publicados.
Precios de terrenos en Amarras
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 391 avisos del segmento publicados en Amarras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AMARRAS 400, Amarras, el Cazador, Buenos Aires
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