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Terreno en venta en Amarras
Terreno en venta
USD 78.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.579/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Amarras

Terreno Lote en Venta en Amarras, Puertos, Escobar

Puertos, Amarras, Escobar - PANAMERICANA · Amarras, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
683 m²

Precio frente a los parecidos de Amarras

Esta en lo normal

Pide USD 78.000, un 32% menos que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 5 cuadras de Puertos, Amarras, Escobar - PANAMERICANA.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 168183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 34% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 115.006
Tamaño normal
712 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Amarras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en AMARRAS 1 • Puertos, Escobar Muy buena ubicacion Lote interno de 683 mts2 aproximadamente Consulte Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-13.3% total
USD 90.000USD 78.00021 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 90.000 → USD 78.000-13.33%

Como vinieron los precios en Amarras

El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 398 avisos publicados.

Precios de terrenos en Amarras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 398 avisos del segmento publicados en Amarras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puertos, Amarras, Escobar - PANAMERICANA, Amarras, el Cazador, Buenos Aires

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