Terreno en venta en Av. del Lago al 1100, Amarras
Terreno en venta
USD 99.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en ventaen Av. del Lago al 1100, Amarras

Caracteristicas

Sup. total
682 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Oportunidad única de inversión lote en venta en el prestigioso barrio Puertos del Lago Escobar, ubicado estratégicamente en el km 45 de la Panamericana. Se ofrece a la venta un lote interno de 690 m2 en el sector Amarras , ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno exclusivo y seguro. Este terreno se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeado de espacios verdes y con acceso a todos los servicios básicos necesarios, tales como agua corriente, cloaca, agua potable, cable, y alumbrado público. Además, el barrio ofrece seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar para sus residentes. Puertos del Lago se distingue por sus modernas infraestructuras y una amplia gama de amenities, ideales para disfrutar de una vida activa y familiar. El valor de este lote es de 85,000 dólares, una inversión que combina exclusividad, ubicación estratégica y calidad de vida. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad en constante crecimiento y desarrollo. Espero tu llamado: Ver datos Pilar. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILA Ver datos Productor de la propidad Pilar Galarza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Amarras

El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 398 avisos publicados.

Precios de terrenos en Amarras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 398 avisos del segmento publicados en Amarras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Amarras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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