P Proppies
Terreno en venta en Amarras
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Amarras

Lote en Venta a L Lago Central - 900 m² - Amarras Puertos

AMARRAS - PUERTOS/ESCOBAR 100 · Amarras, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Amarras

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 33% mas que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 5 cuadras de AMARRAS - PUERTOS/ESCOBAR 100.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 244lo normal · 184144235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 165.218
Tamaño normal
710 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Amarras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Puertos Amarras, Escobar Excelente lote al lago central de 900m2 Orientación Sudeste 18mts de costa de agua! Calle con poca circulación, próximo a la entrada. 21mts de frente y 45mts de largo Amarras va a contar con club house con piscina, canchas de tenis, y un SUM. Además tiene acceso al muelle comunitario con bajada náutica y a la zona comercial con salida a la Ruta 25 (Jumbo, Shell, entre otros). CR XINTEL(LHP-LHP-2858)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Amarras

El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 398 avisos publicados.

Precios de terrenos en Amarras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 398 avisos del segmento publicados en Amarras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AMARRAS - PUERTOS/ESCOBAR 100, Amarras, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Amarras

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Terreno en venta
WhatsApp