Terreno en venta en Amarras

Terreno en venta en Amarras

Terreno en Barrio Amarras - Puertos

Amarras - Puerto Escobar · Amarras, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
680 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Amarras

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 7% mas que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 5 cuadras de Amarras - Puerto Escobar.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 176lo normal · 165119183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 112.247
Tamaño normal
712 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad única: Lote interno en Amarras • Puertos con financiación sin interés Descubrí la posibilidad de construir tu próximo hogar en uno de los barrios más exclusivos de Puertos del Lago, Escobar. Este excelente lote interno de 680,75m² se encuentra ubicado en Barrio Amarras, un entorno diseñado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, con todos los servicios y amenities de primer nivel. Amarras Puertos se destaca por su concepto de urbanización sustentable, su diseño integrado al paisaje y una propuesta de vida que combina naturaleza, seguridad y confort. Un lugar donde cada día invita a disfrutar del aire libre, los espacios verdes y la tranquilidad que ofrece un entorno único. Amenities y servicios del barrio: • Club House con piscina • Canchas de tenis • Salón de usos múltiples (SUM) para encuentros y eventos • Club House náutico con propuestas recreativas y actividades sobre el agua • Espacios verdes y senderos para disfrutar al aire libre • Seguridad y entorno exclusivo Además, su ubicación estratégica permite un rápido acceso a la Ruta 25, cercanía a la zona comercial de Puertos y conexión con una amplia variedad de servicios, colegios y propuestas gastronómicas. ¡OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN SIN INTERÉS! Una excelente alternativa para acceder a un lote premium en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Escobar. Un lugar pensado para quienes buscan proyectar una vida diferente: más naturaleza, más tranquilidad y la posibilidad de crear un hogar en un barrio moderno, seguro y con una propuesta incomparable. Amarras Puertos: el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y calidad de vida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Amarras

El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 398 avisos publicados.

Precios de terrenos en Amarras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 398 avisos del segmento publicados en Amarras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amarras - Puerto Escobar, Amarras, el Cazador, Buenos Aires

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