Terreno en venta en AMARRAS 500, Amarras

Terreno en ventaen AMARRAS 500, Amarras

Caracteristicas

Sup. total
730 m²

Precio frente a los parecidos de Amarras

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, un 9% mas que lo normal entre los 67 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 5 cuadras de AMARRAS 500.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 192lo normal · 176131

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 128.446
Tamaño normal
710 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso lote interno en barrio amarras financiado Anticipo de USD 125.000 Y 10 CUOTAS DE USD 1500 ubicado en uno de los nuevos desarrollos de Consultatio, con entrega inmediata! Barrio Premium con 647 lotes, internos y al lago central. • PUERTOS es un lugar seguro en un entorno ÚNICO, donde vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. • 1.400 hectáreas en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental. • Cultura ecológica y diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad, Eco Walking Community, aire puro, un trazado inteligente con bicisendas que unen cada punto de la ciudad, un extenso Lago Central de 200 hectáreas, colegios, área comercial, oficinas, escuela náutica, playa privada, polo gastronómico, una extensa reserva natural, lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad y un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona. • Cuenta también con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana y un sistema integral de seguridad, atención médica 24hs y actividades recreativas especialmente pensadas para los chicos y sus familias. • (Las expensas incluyen Impuesto Municipal, ARBA, Agua y Club Puertos y están sujetas a modificaciones • Actualizadas a ENERO 2025). Vení a conocerlo, coordina una visita! Tizado, Inmobiliaria Oficial de Puertos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Amarras

El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 398 avisos publicados.

Precios de terrenos en Amarras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 398 avisos del segmento publicados en Amarras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AMARRAS 500, Amarras, el Cazador, Buenos Aires

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