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Terreno en venta en AMARRAS 500, Amarras
Terreno en venta
USD 111.000
+ ARS 960.000 de expensas
= $ 176,3 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen AMARRAS 500, Amarras

Caracteristicas

Sup. total
772 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Amarras

Esta en lo normal

Pide USD 111.000, un 24% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 5 cuadras de AMARRAS 500.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 144lo normal · 188282

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 37% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 145.368
Tamaño normal
1008 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Amarras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote interno en esquina de 772m, con su frente que da a espacio verde con espejo de agua. Financiado 75.000us anticipo + 18 cuotas de 2000us Ubicado en el barrio premium Amarras, frente al centro comercial, Jumbo y Shell de Puertos. BARRIO AMARRAS 647 lotes de 940 m2 promedio. › Salida al Lago Central › Club house con pileta, canchas de tenis y SUM › Club house náutico con embarcaciones › Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial Puertos (Las expensas incluyen Club Puertos, Agua de red y de riego. Se abona aparte, Impuestos Municipales y la proporción correspondiente de ARBA). (Valores sujetos a modificaciones. Actualizados a Marzo 2026). ¡Vení a conocerlo, coordina una visita! Tizado, Inmobiliaria OFICIAL de Puertos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 118.825 en total: USD 111.000 del aviso mas USD 7.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.001.247 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 118.825
Precio del aviso
USD 111.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.686
Sellos y tasas~1%
USD 1.110
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.029

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.001.247/mes

Necesitas ingresos por $ 4.004.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Amarras

El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 398 avisos publicados.

Precios de terrenos en Amarras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 398 avisos del segmento publicados en Amarras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AMARRAS 500, Amarras, el Cazador, Buenos Aires

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