Terreno en venta en Amarras

Terreno en venta en Amarras

Terreno Lote en Venta en Amarras, Puertos, Escobar

Amarras, Puertos del Lago LOTE 500 · Amarras, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
680 m²

Precio frente a los parecidos de Amarras

Esta en lo normal

Pide USD 138.900, un 24% mas que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Amarras publicados a menos de 5 cuadras de Amarras, Puertos del Lago LOTE 500.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 204lo normal · 165119183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Expensas 19% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 112.247
Tamaño normal
712 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote interno en venta en el Barrio Amarras de Puertos Escobar Medidas frente 18.16m Medidas fondo 35m Medida total 680,55 Acepta vehiculo. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Un lugar seguro en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Aire puro, bicicletas, botes de remo. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. Amenities y Espacios Recreativos Clubes house en cada barrio: Cada uno con áreas sociales, restaurantes y espacios comunes. Club náutico: Ideal para actividades acuáticas como kayak, paddle y pequeñas embarcaciones. Lagos internos: Más de 200 hectáreas de agua navegable. Playas: áreas de esparcimiento junto a los lagos. Parques y áreas verdes: Más de 1500 hectáreas destinadas a preservar el entorno natural. Senderos y ciclovías: Más de 20 kilómetros para caminatas y actividades al aire libre. Estos servicios hacen que Puertos de Escobar sea una opción ideal tanto para familias que buscan calidad de vida como para inversores que valoran proyectos con alta demanda. Veni a verlo, veni a sentirlo! Contactanos para coordinar visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.692 en total: USD 138.900 del aviso mas USD 9.792 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.252.912 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.692
Precio del aviso
USD 138.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.361
Sellos y tasas~1%
USD 1.389
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.042

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.252.912/mes

Necesitas ingresos por $ 5.011.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Amarras

El precio de terrenos en Amarras esta hoy en una mediana de USD 188 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 398 avisos publicados.

Precios de terrenos en Amarras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 188/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 398 avisos del segmento publicados en Amarras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amarras, Puertos del Lago LOTE 500, Amarras, el Cazador, Buenos Aires

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