Terreno en venta en El Naudir · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 79.900

Terreno en venta en El Naudir · 1 ambiente

Terreno en El Naudir - con Financiacion

Ruta Provincial 25 · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
837 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Naudir, 837 m², USD 79.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 346,4% por encima de la mediana del set (USD 17.900). El m² de lote sale USD 95 contra USD 21 de la mediana (+364,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 17.900
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
870 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en El Naudir

Descripcion

Oportunidad!! Hermoso lote ( lote 70 ), excelentemente ubicado, muy próximo al gimnasio y piletas; el lote posee 837 m2. Valor libre de gastos para la parte vendedora. Posee planos de obra aprobados. Posibilidad de financiacion en hasta 24 cuotas fijas sin interes. EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Constantino L. Osso • Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.827.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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