venta
USD 83.000 USD 280.000 bajo 70%
Desarrollo horizontal
Puertos · 4 amb · hace 89 dias
Emprendimiento en venta en Puertos
Rhodium Terrazas
Rhodium Terrazas · Puertos, el Cazador, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Puertos, USD 365.302 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 107,3% por encima de la mediana del set (USD 176.200).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 176.200
- Mediana m²
- m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Puertos
Descripcion
Ubicado en la nueva ciudad de Puertos / Escobar, el edificio RHODIUM®TERRAZAS se implanta sobre un terreno con excelentes vistas al del lago central.
RHODIUM®TERRAZAS se destaca por su terraza jardín accesible, que busca devolver el espacio verde que fue tomado en planta baja por el uso de accesos.
Esto suma un espacio al aire libre de confort y relax, con una pileta de natación borde infinito y excelentes vistas al lago central de Puertos de 400 hectáreas.
Anexo a esta área una pérgola semicubierta genera un espacio para la colocación de mesas, e integrar un sector de parrilla sin chimenea.
También ofrece un gimnasio equipado y SUM (salón de usos múltiples) en 1er Piso.
En exclusivo para sus habitantes ofrece un espacio Cowork en PB con vistas a la plaza interior.
Forma de Pago: 30% anticipo y 40 cuotas fijas en dolares.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 391.055
- Precio del aviso
- USD 365.302
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.653
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.201.733/mes
Necesitas ingresos por $ 12.806.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.326) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada8 min · 536 m
LA LUMBRERA · primaria · privada9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rhodium Terrazas, Puertos, el Cazador, Buenos Aires
