venta
USD 108.000
Desarrollo horizontal
Puertos · hace 100 dias
Emprendimiento en venta en Puertos · 4 ambientes
Puertos del Lago
Av. de los Lagos, Maschwitz · Puertos, El Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Puertos, USD 83.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 68,7% desde el 08/08/2026 (de USD 265.000 a USD 83.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Puertos ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad.
Con un inmejorable acceso directo desde la panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad.
Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas.
Puertos tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas.
Hasta la fecha lleva lanzados siete barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles y Araucarias y Costas , de los cuales cinco ya fueron entregados.
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 88.852
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 731.707/mes
Necesitas ingresos por $ 2.926.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Gran Provision2 min · 140 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 660 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central2 min · 119 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-68.7% total
- 08 de ago de 2026USD 265.000 → USD 255.000-3.77%
- 28 de ago de 2026USD 255.000 → USD 280.000+9.80%
- 23 de sept de 2026USD 280.000 → USD 83.000-70.36%
- 24 de sept de 2026USD 83.000 → USD 330.000+297.59%
- 24 de sept de 2026USD 330.000 → USD 83.000-74.85%
- 26 de sept de 2026USD 83.000 → USD 310.000+273.49%
- 26 de sept de 2026USD 310.000 → USD 83.000-73.23%
- 27 de sept de 2026USD 83.000 → USD 310.000+273.49%
- 27 de sept de 2026USD 310.000 → USD 83.000-73.23%
- 28 de sept de 2026USD 83.000 → USD 310.000+273.49%
- 29 de sept de 2026USD 310.000 → USD 83.000-73.23%
- 01 de oct de 2026USD 83.000 → USD 310.000+273.49%
- 01 de oct de 2026USD 310.000 → USD 83.000-73.23%
- 02 de oct de 2026USD 83.000 → USD 310.000+273.49%
- 04 de oct de 2026USD 310.000 → USD 83.000-73.23%
Ubicacion
Av. de los Lagos, Maschwitz, Puertos, El Cazador, Buenos Aires
