Departamento en venta en Puertos · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 641.700

Departamento en venta en Puertos · 4 ambientes

Venta - 4 Ambientes con Terraza y Piscina - Puertos del Lago

Barrio de Puertos · Puertos, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puertos, 4 ambientes, 148 m², USD 641.700 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 641.700). El m² sale USD 4.336 contra USD 4.336 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 641.700
Mediana precio/m²
USD 4.336
Mediana m²
148 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puertos

Descripcion

UF 505 Sector C: Exclusiva unidad de 4 ambientes con terraza y piscina propia. Funcionalidad: • Living-comedor con cocina integrada. • Terraza con piscina y sector de parrilla. • Toilette en terraza. • Lavadero independiente. • Toilette de recepción. • 2 suites con vestidor y salida a balcón aterrazado al frente. • Tercera suite con vestidor y salida a terraza al contrafrente. Ubicada en piso 5. DOME Puertos del Lago Un proyecto en pozo pensado para vivir la naturaleza con confort contemporáneo Diseñado para quienes buscan equilibrio entre vida urbana y entorno natural, DOME propone una experiencia residencial donde el verde, el agua y la arquitectura se integran de forma armónica. Ubicado en el exclusivo barrio Puertos del Lago, este desarrollo redefine el concepto de calidad de vida: tranquilidad, seguridad y conexión con la naturaleza, sin resignar accesibilidad. • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios • Townhouses con diseño moderno • Tipologías funcionales, luminosas y con vistas abiertas Amenities premium • Piscina exterior con solárium • Piscina interior climatizada • Salón Gourmet con expansión y parrilla • Sala de masajes • Espacio de relax • Sauna húmedo y seco • Gimnasio equipado • Coworking • Muelle con acceso al lago • Cocheras de cortesía • Bauleras • Acceso directo desde Panamericana (4 km asfaltados, iluminados y de doble vía) • Entorno seguro, verde y en constante crecimiento Forma de pago: 40% de anticipo en USD y saldo en 40 cuotas fijas en USD. Inicio de obra: Mayo 2026. Fecha de entrega estimada: Septiembre 2029 DOME Puertos del Lago no solo es un lugar para vivir: es una inversión en calidad de vida y valorización futura, en uno de los corredores con mayor proyección. Proyecto: Estudio Aisenson arquitectos. Desarrollo: ADN Developers. Comercializa: Soldati Propiedades. Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati • CMCPSI • Mat. Nº 6818

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 686.940
Precio del aviso
USD 641.700
Escritura y honorarios~2%
USD 15.529
Sellos y tasas~1%
USD 6.417
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.294

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.580.149/mes

Necesitas ingresos por $ 22.320.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 788 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio de Puertos, Puertos, El Cazador, Buenos Aires

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