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Departamento 2 ambientes en ventaen AV. DE LOS Lagos KM 45 Panamericana, El Canton
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 151 m²
Precio frente a los parecidos de El Canton
Pide USD 200.700, un 12% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 1 habitacion en venta en El Canton publicados a menos de 10 cuadras de AV. DE LOS Lagos KM 45 Panamericana.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 178.500
- Tamaño normal
- 53 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.849 en total: USD 200.700 del aviso mas USD 14.149 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.802.383 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
- Precio del aviso
- USD 200.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.857
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.007
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.285
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.209.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de AV. DE LOS Lagos KM 45 Panamericana
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Canton
El precio de departamentos de 2 ambientes en El Canton esta hoy en una mediana de USD 197.123, un 8,3% mas que en septiembre de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en El Canton
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 197.123
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en El Canton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en El Canton
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 191.618
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en El Canton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Canton
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 216.154
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.7%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Canton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. DE LOS Lagos KM 45 Panamericana, El Canton, el Cazador, Buenos Aires
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