Casa en alquiler en Marinas · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en alquiler en Marinas · 7 ambientes

Casa - Marinas

Panamericana km 45 · Marinas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Sup. cubierta
448 m²
Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marinas, 7 ambientes, 448 m², USD 3.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: Suba de 8,6% desde el 25/08/2026 (de USD 3.500 a USD 3.800): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana expensas
ARS 890.000
Mediana m²
448 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Marinas

Descripcion

CASA EN VENTA Y ALQUILER | MARINAS – PUERTOS | AL LAGO CON MUELLEEspectacular casa desarrollada en 3 plantas, con aproximadamente 450 m² cubiertos, ubicada sobre el lago en Barrio Marinas, Puertos. Una propiedad de amplios ambientes, grandes visuales al agua y salida directa al lago con muelle propio. Planta baja: amplio living comedor, cocina con isla, escritorio o dormitorio de huéspedes y baño completo. Galería con parrilla integrada al jardín, pileta infinita y muelle con acceso directo al lago. Planta alta: master suite con vestidor, tres dormitorios adicionales —dos de ellos con salida a terraza— y un amplio playroom con posibilidad de funcionar como cuarto dormitorio. Tercera planta: gran ambiente flexible, ideal para desarrollar gimnasio, sala de cine, sala de juegos o espacio de entretenimiento. Una casa pensada para disfrutar el lago como protagonista, con excelentes espacios interiores y exteriores. VENTA: USD 850.000 ALQUILER: USD 3.500 mensuales ???? Barrio Marinas | Puertos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.6% total
USD 3.800USD 3.50024 de ago de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 3.500 → USD 3.800+8.57%

Ubicacion

Panamericana km 45, Marinas, el Cazador, Buenos Aires

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