Casa en alquiler en Muelles · 6 ambientes

ALQUILER ANUAL – CASA A LA LAGUNA • PUERTOS DEL LAGO, BARRIO MUELLES Valor mensual: USD 2.900 NO SE ALQUILA TEMPORARIO Exclusiva propiedad desarrollada en dos plantas, con ubicación privilegiada sobre la laguna central de Puertos del Lago, en el barrio Muelles. Una casa que combina amplitud, funcionalidad y detalles de confort, con ambientes pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales, siempre en conexión con el paisaje y las vistas abiertas al agua. **SUPERFICIES** • Terreno: 938,25 m² • Superficie cubierta: 227,64 m² • Superficie semicubierta: 43,44 m² • Superficie total: 271,08 m² • Espejo de agua de la pileta: 27 m² PLANTA BAJA El ingreso conduce a un amplio living integrado con la cocina, diseñada con isla central que aporta funcionalidad y un espacio ideal para compartir. La distribución favorece la continuidad visual entre los ambientes y la conexión con el exterior. La planta cuenta además con un lavadero independiente y dos habitaciones de servicio conectadas mediante un baño compartimentado, ofreciendo practicidad y privacidad. En el exterior, una amplia galería con parrilla de cierre total permite disfrutar de reuniones durante todo el año. La pileta con borde y desborde infinito se integra visualmente con la laguna, creando una continuidad entre el agua y el paisaje. La propiedad dispone de muelle propio con bote a motor eléctrico, parquización con estacadas iluminadas y sistema de riego automático. La cochera tiene capacidad para cuatro vehículos, dos cubiertos y dos descubiertos. PLANTA ALTA La planta alta se destaca por un gran espacio de playroom, versátil y luminoso, que funciona como ambiente de distribución y encuentro familiar. Desde uno de sus laterales se accede a dos dormitorios, mientras que un baño completo brinda servicio a este sector. Uno de los dormitorios cuenta con salida hacia el frente de la propiedad y el otro dispone de terraza propia con vistas a la laguna. A través de un pasillo independiente se llega a la suite principal, concebida como un espacio privado de descanso. Cuenta con vestidor de entrada, baño en suite equipado con jacuzzi y una terraza privada orientada hacia la laguna central, desde donde se disfrutan vistas abiertas al agua. CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA La casa cuenta con sistema de calefacción por losa radiante y aberturas con doble vidriado, que favorecen el aislamiento térmico y acústico. Su distribución y disposición de las aberturas permiten una excelente ventilación cruzada, aportando luminosidad, circulación natural del aire y confort en los distintos ambientes. UNA EXPERIENCIA DE VIDA JUNTO AL AGUA Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno natural privilegiado. La combinación de espacios sociales integrados, un gran playroom, terrazas con vista a la laguna, pileta infinita y muelle propio convierte a esta casa en una propuesta diferencial para disfrutar de Puertos del Lago durante todo el año. **REQUISITOS PARA ALQUILAR** • Comprobantes de ingresos que acrediten capacidad de pago. • Garantía de alquiler. • Certificado de antecedentes penales de todos los mayores de edad que integren el grupo locatario. • Honorarios inmobiliarios: equivalentes a un mes de alquiler.