Casa 4 ambientes en alquiler en Muelles 100, Muelles

Casa 4 ambientes en alquileren Muelles 100, Muelles

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
270 m²
Antigüedad
20 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Muelles

Piden de mas

Sale $ 4.866.070 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en alquiler en Muelles publicados a menos de 10 cuadras de Muelles 100.

43% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.866.070lo normal · 3.398.9353.003.7103.969.160

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
$ 3.398.935/mes
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.162.530
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a la VENTA, con salida AL LAGO CENTRAL, ubicada en el barrio Muelles, realizada bajo la construcción denominada Cassaforma, tecnología de origen italiano con una antigüedad de casi 20 años, el cual consta de un sistema constructivo que reúne en un solo elemento todas las funciones necesarias para realizar una obra de arquitectura, abarcando con máxima eficiencia todo tipo de construcciones. -- En la Planta Baja, nos encontramos con un amplio Living-comedor con cocina integrada y techo en doble altura super luminoso, toilette de recepción y lavadero independiente. En el exterior, cochera semicubierta para varios autos, galería con parrilla, jardín con riego automatizado y pileta con fondo sobre el lago central. -- En la Planta Alta, Dormitorio en suite, con baño y placard completo, dos dormitorios con baño compartido e interiores de placares completos y espacio abierto para posible escritorio o playroom, muy luminoso. -- *Detalle de Terminaciones: Aberturas de PVC DVH, pisos de porcelanato y calefacción por losa radiante. -- *Información Adicional:* Las expensas incluyen Club Puertos, Agua de red y de riego. • Se abona aparte, Impuestos Municipales y la proporción correspondiente de ARBA. • (Valores sujetos a modificaciones. Actualizados a Septiembre 2026).- -- ¡Vení a conocerla, coordina una visita! Tizado, Inmobiliaria OFICIAL de Puertos.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.383: primer mes USD 2.300, deposito USD 2.300 y comision inmobiliaria USD 2.783.

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.453
En 12 meses
~USD 2.976

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Muelles

Mediana del barrio
USD 3.400
Avisos relevados
15

El precio mediano de las casas en alquiler en Muelles es USD 3.400, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Muelles 100, Muelles, el Cazador, Buenos Aires

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