Casa en alquiler en El Canton · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700
+ ARS 670.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 6 ambientes

Casa a La Laguna en Alquiler Desde Febrero 2027 en Barrio Islas | El Cantón | 4 Dorm. | Dep. D

CASA AMOBLADA A LA LAGUNA en Canton ISLAS | 4 DORMITORIOS | 2 COCHERAS CUB. | PILETA | PREMIUM 0 · El Canton, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
282 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 6 ambientes, 220 m², USD 2.700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,9% por encima de la mediana del set (USD 1.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.850/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

++++ ALQUILER ANUAL AMBOLADO SUPER PREMIUM ++++ CASA MODERNA A LA LAGUNA DE GRAN CATEGORIA CON EXCELENTES TERMINACIONES EN DOS PLANTAS EN BARRIO ISLAS, EL CANTÓN SE ENTREGA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, LUMINARIAS INTERIORES Y EXTERIORES Y CORTINAS ROLLER EN TODOS LOS AMBIENTES. TODOS LOS MUEBLES, ELECTRODOMÉSTICOS, OBJETOS DE DECORACIÓN, ETC SON PARTE DE LA CASA. LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. La casa combina una excelente calidad constructiva con una gran distribución, aprovechando todos sus espacios con ambientes muy amplios de gran luminosidad. • 6 ambientes • 900 m² totales • 220 m² cubiertos • 4 dormitorios + habitación de servicio • 4 baños completos • 1 toilette • Pileta • Galería y parrilla • Balcón con vista a la laguna • Cochera para 4 autos • Amoblada PLANTA BAJA • Living comedor amplio y luminoso • Cocina independiente con comedor diario • Heladera y microondas incluidos • 1 dormitorio con baño completo • Toilette de recepción • Lavadero independiente con lavarropas • Habitación de servicio con baño completo PLANTA ALTA • 2 dormitorios con salida al balcón • 1 baño completo compartido • Dormitorio principal en suite • Amplio vestidor • Salida al balcón con hermosa vista a la laguna • Espacio de escritorio EXTERIOR • Amplia galería cubierta • Parrilla • Pileta • Jardín • Salida directa a la laguna Detalles constructivos Amoblamientos a medida completos. Muebles de living, comedor y quincho completos Doble vidrio y aberturas doble vidrio Losa radiante Riego automático en jardín *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.* *La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.*

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 20 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 2.700

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 2.200, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CASA AMOBLADA A LA LAGUNA en Canton ISLAS | 4 DORMITORIOS | 2 COCHERAS CUB. | PILETA | PREMIUM 0, El Canton, El Cazador, Buenos Aires

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