Casa en alquiler en El Canton · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 1.440.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 6 ambientes

Casa Quinta en Alquiler en El Cantón, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Avenida de Los Lagos 0 100 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 6 ambientes, 200 m², USD 2.500/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 671.000
Mediana m²
181 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

EL CANTON, Barrio Norte, Alquiler anual por dos años u$ 2500 con expensas incluidas . Lindísima casa al agua.- Implantada sobre doble lote a la laguna, con muelle , gran jardín parquizado con detalles de muy buen gusto, con arboles y plantas de distintas especies ,para disfrutarlo en todas las estaciones del año, Pileta con borde infinito y solárium .La casa con un lote de 900 mts Dolares u$ 360.000 . Y el Lote parquizado de 900mts a la laguna dolares U$ 120.000 Posee algunos muebles que quedan en la casa para el alquiler En planta baja: Hall de entrada ,toilette , living y comedor con hogar , gran cocina con excelente amoblamiento , comedor diario con salida a la amplia galería con lindísima vista ,parrilla .Dos amplios dormitorios con baño completo ,habitación de servicio con baño. cochera para dos autos bajo pérgola, y lugar de estacionamiento para varios mas .En Planta Alta: nos encontramos con una gran master suite, con impecable vestidor y muy buen baño , balcón hacia el jardín y Escritorio también en planta alta.Las expensas incluyen municipal y aysa . Gabriel Demaria Matricula 4228 del CMSI

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo13 min · 848 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 542 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 726 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de Los Lagos 0 100, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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