Casa en venta en Vistas · 5 ambientes

Casa en venta en Vistas · 5 ambientes

Casa en Venta Ubicado en Vistas, Puertos, Escobar

Puertos del Lago - Vistas 300 · Vistas, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
215 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Vistas

Conviene mirarla

Pide USD 340.000, un 8% menos que lo normal entre los 439 casas de 3 habitaciones en venta en Vistas publicados a menos de 10 cuadras de Puertos del Lago - Vistas 300.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.581lo normal · 1.7241.932

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 370.730
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
285 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.706
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa con piscina en Vistas, Puertos Escobar. frente a la plaza. 3 dormitorios + escritorio+dependencia. Lote central de 862m2 ! fondo NorOeste. Concepto moderno con Ventanales al norte. 1 solo vecino. muy luminosa. 180m2 cub. y 35m2 semi aprox. (galeria y balcon). PB: Hall, living amplio con ventanales al verde. Comedor vista a la piscina. Cocina independiente con doble circulación. Toilette. lavadero. dormitorio de servicio/despensa/escritorio con baño con ducha con acceso para uso de piscina. Galería con parrilla. cuarto de guardado exterior. Piscina. PA: Suite con vestidor con balcón vista completa al barrio. 2 dormitorios con placares vista a la plaza. sector escritorio. AA en todos los ambientes. Aberturas PVC con DVH y mosquiteros. Calefacción por losa radiante con caldera dual. Riego por aspersion y grama. grandes vistas al verde y plaza. Estacionamiento para 4 vehículos. BARRIO VISTAS, con Acceso Directo a Colegios/Deportes. Contactar para visitar ! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 11 minutos.

Compras
La Gran Provision12 min · 742 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada12 min · 757 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 360.000USD 340.00007 de jun de 202626 de jun de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 360.000 → USD 340.000-5.56%

Como vinieron los precios en Vistas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Vistas esta hoy en una mediana de USD 427.500, un 15,5% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vistas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 427.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Vistas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puertos del Lago - Vistas 300, Vistas, El Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Vistas

Busquedas relacionadas

USD 340.000
Casa en venta
WhatsApp