Casa en venta en El Naudir · 5 ambientes

EXCELENTE CASA EN VENTA DE UNA PLANTA EN EL NAUDIR CON SALIDA AL RIO • Living comedor- amplio y luminoso -Cocina equipada + comedor diario -Jardín interno central -Dormitorio principal con vestidor y baño compartimentado -2 dormitorios adicionales con baño completo compartido -Playroom / dependencia / escritorio -Lavadero -Baño de servicio o de pileta -Garage techado para 2 autos Exteriores • Galería techada con parrilla • Pileta de 9 x 3,5 mts -Salida directa al río Características constructivas y equipamiento:- Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. • Fundaciones construidas con plateas rígidas. • Revestimientos interiores con aplicación de yeso en paredes y cielorrasos. • Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores. • Carpintería línea Módena, color anodizado natural o negro, con DVH (doble vidrio hermético). • Calefacción por piso radiante mediante caldera dual. • Sanitarios marca Roca. • Griferías marca Hydros. • Pisos de porcelanato símil madera • Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En cocina y vestidor, los muebles son de Melamina Touch. • Conexión preparada para aires acondicionados en todos los ambientes. • Entrada realizada en cemento alisado. • Parrilla, horno, anafe y campana incluidos. EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. CARACTERÍSTICAS • Superficie Total 180 has. • 1025 lotes. • 850 m2 promedio cada uno. • 60% de los lotes al agua (Laguna y amarras) • 40% de los lotes internos. • Lagunas – Espejo de Agua: 45 has. • Área deportiva: 3 has. • Entrada principal y de servicios. • Club House, SUM, Piscinas, deportes: tenis, fútbol, etc. • Área de dormies. • Área Náutica – Puerto – Amarras. • 2 áreas de juegos para chicos, área de servicios, sector comercial. El NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Con dos entradas: una principal y una de servicios. EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, un Club House de más de 500 m2 con un restaurante de 240 m2, una amplia recepción, living, terraza, una piscina con orientación a la laguna central del barrio, una piscina cubierta, gimnasio, sauna y sala de masajes y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al futbol. Asimismo un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además cuenta con un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Matriculas: CMZC 567 / CUCICBA 8996.