Casa en alquiler en Muelles · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.400
+ ARS 1.200.000 de expensas

Casa en alquiler en Muelles · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Muelles, Puertos, Escobar

Muelles 100 · Muelles, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Muelles, 5 ambientes, 303 m², USD 3.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 3.600).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.600/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Muelles

Descripcion

Exclusiva casa en alquiler anual con muebles, ubicada frente al lago y con muelle propio. Un entorno único para disfrutar la naturaleza con total confort. La propiedad ofrece amplios y luminosos espacios, cocina moderna con isla, comedor, lavadero y habitación de servicio en planta baja. La galería con cerramiento de vidrio permite aprovechar las increíbles vistas durante todo el año. En planta alta se encuentran tres dormitorios, destacándose la suite principal con gran vista al lago, vestidor y baño privado, más dos dormitorios que comparten un baño completo. Y tambien cuenta con un playroom! Exterior con fogonero y vista abierta al lago. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Calefaccion por losa radiante. *Puertos es un nuevo estilo de vida, lagunas, deportes nauticos, club, seguridad y naturaleza* Coordinar visita, TIZADO PUERTOS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.914
Primer mes
USD 3.400
Deposito1mes
USD 3.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.572
En 12 meses
~USD 4.142

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

0.0% total
USD 3.400USD 3.40007 de jul de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 3.400 → USD 3.4000.00%

Ubicacion

Muelles 100, Muelles, el Cazador, Buenos Aires

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