- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en alquiler en Marinas · 5 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en alquiler en Marinas · 5 ambientes
Casa en Alquiler en Marinas, Puertos, Escobar
Marinas 0 · Marinas, El Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 6
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 370 m²
Casa en Marinas, 5 ambientes, 370 m², USD 2.990/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.900).
Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 08/07/2026 (de USD 3.490 a USD 2.990): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 3.900/mes
- Mediana expensas
- ARS 1.000.000
- Mediana m²
- 313 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.990
- Deposito1mes
- USD 2.990
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.618
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.750· 8 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de jul de 2026USD 3.490 → USD 3.4900.00%
- 21 de oct de 2026USD 3.490 → USD 2.990-14.33%
Precios en Marinas
- Mediana del barrio
- USD 3.995
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 2.990
El precio mediano de las casas en alquiler en Marinas es USD 3.995, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Marinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Marinas 0, Marinas, El Cazador, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Marinas
Casa · 780m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 385m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Casa · 350m² · 6 Ambientes · 6 Cocheras
Casa · 320m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras