Casa en alquiler en Marinas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.200

Casa en alquiler en Marinas · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Marinas, Puertos, Escobar

Marinas, Puertos 200 · Marinas, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marinas, 4 ambientes, 300 m², USD 3.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler por un Año| Barrio Marinas – Puertos semi amueblada. Ubicada en uno de los barrios premium de Puertos, esta casa de dos plantas combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una privilegiada orientación norte sobre el lago central. En planta baja cuenta con jardín interno, toilette de recepción, una habitación en suite con placard, y un amplio living-comedor con cocina semi integrada, conectado a una gran galería con parrilla y baño exterior. El jardín, de 980 m², ofrece piscina revestida en venecitas y una vista abierta al lago, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. En la planta alta se encuentran dos suites. La principal dispone de un amplio baño con bañera y ducha, mientras que ambas habitaciones tienen vista al lago. Además, la propiedad cuenta con un lavadero independiente de muy buenas dimensiones y tender exterior. Una casa luminosa, funcional y de arquitectura contemporánea, pensada para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente ubicación dentro de Puertos./ Detalles que marcan la diferencia: energía solar fotovoltanica con equipo Growatt, sistema de ablandamiento de agua Hidroquil, climatización por VRV, carpinterías de PVC de alta prestación con DVH, calefacción por losa radiante, griferías FV y cocina equipada con horno y anafe Bosch, combinando eficiencia, confort y calidad constructiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.999· 5 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision9 min · 545 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 3.200ARS 3.20005 de ago de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026ARS 3.200 → USD 3.2000.00%

Precios en Marinas

Mediana del barrio
USD 3.995
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Marinas es USD 3.995, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Marinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marinas, Puertos 200, Marinas, El Cazador, Buenos Aires

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