P Proppies
Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 2,7 M
Entrar te cuesta ~USD 5.457

Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes

Casa en Alquiler 4 Ambientes Al Agua Disponible Abril 2026 - El Canton, Zona Norte

Libertad 310 · El Canton, El Cazador, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
989 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 4 ambientes, 182 m², USD 1.700/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 10/09/2026 (de USD 1.800 a USD 1.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 825.000
Mediana m²
181 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

Casa a la laguna en alquiler temporario o anual.Amoblada. Muy cómoda. Linda casa desarrollada en una planta, en el Cantón Norte. Expensas no incluidas -3 dormitorios (uno en suite con vestidor y vista a la laguna). -Pileta con luces, (7x3,5m). -Parrilla. -Galería amplia (43m). -Lavadero. -Terreno de 969 m2. • Cul de sac (muy tranquilo). • Aberturas DVH. • Incluye piletero y jardinero. • SPLIT frío calor en cocina y dormitorio principal. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 21 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo13 min · 848 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 542 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 726 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 1.800USD 1.70006 de sept de 202610 de sept de 2026
  1. 10 de sept de 2026USD 1.800 → USD 1.700-5.56%

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 2.200, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libertad 310, El Canton, El Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Canton

Busquedas relacionadas

USD 1.700
Casa en alquiler
WhatsApp