Oficina en alquiler en Don Torcuato
Oficina en alquiler
ARS 2.800.000

Oficina en alquiler en Don Torcuato

Edificio comercial venta torcuato c/ oficinas y deposito

Triunvirato al 2400 · Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Don Torcuato, 396 m² cubiertos, ARS 2.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINAS Y DEPóSITO DON TORCUATO Triunvirato casi Origone Excelente acceso a Ruta 202 y Autopista del Sol Buscás un espacio versátil para tu empresa, oficinas comerciales o centro logístico en Zona Norte? Esta propiedad en Don Torcuato lo tiene todo: funcionalidad, ubicación estratégica y posibilidad de inversión inteligente. La propiedad se desarrolla en tres niveles perfectamente distribuidos: En Planta Baja (Depósito + Oficinas) y patio : Frente con rejas y portón automático apto camionetas brindando seguridad y comodidad , gracias a su Cortina metálica eléctrica con acceso a su Depósito de 4,79 x 20 mts aprox. Además hay 2 oficinas, toilette, y patio interno En el Primer Piso (Oficinas): que son 130 m2 aprox. Consta de Oficinas con divisiones (removibles) Una cocina separada , Una Oficina al frente con baño privado, Y ademas para mas comodidad en el piso hay 2 baños adicionales Y todo el piso con un Balcón al frente En el Segundo Piso (Oficinas + Sala de Reunión): que consta de 110 m2 aprox. que consta de Oficinas + sala de reuniones + archivo, y para comodidad de este piso además Baño completo con 2 duchas Todo pensado para combinar operatividad y confort laboral en un mismo lugar. Instalá tu empresa en una propiedad con acceso inmediato a vías clave, con espacio para logística, atención al cliente, administración y reuniones, en un entorno urbano consolidado. Coordinamos tu visita para que conozcas hoy mismo el lugar donde puede crecer tu negocio. Guillermo De Franco

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.981.339
En 12 meses
~$ 3.598.913

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Triunvirato al 2400, Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

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