Departamento en alquiler en Don Torcuato · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Don Torcuato · 2 ambientes

Departamentos de 2 ambientes a estrenar

América 2400, Don Torcuato · Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Torcuato

Esta en lo normal

Sale $ 600.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Don Torcuato publicados a menos de 10 cuadras de América 2400, Don Torcuato.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 600.000620.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
$ 600.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 665.000
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[VIDOGREEN-1167] TODO ELÉCTRICO TERMOTANQUE CONEXIÓN PARA LAVARROPAS NO PERMITE MASCOTAS CAPACIDAD MÁXIMA 3 PERSONAS UN PISO POR ESCALERA CONDICIONES DE ALQUILER COMPROBANTES DE INGRESOS EN BLANCO MES DE ALQUILER INCREMENTOS CUATRIMESTRALES POR IPC MES DE DEPÓSITO DE GARANTIA COMISION INMOBILIARIA SEGURO DE CAUCION Servicios: Cloacas Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino Corredor Responsable: Josefina Vido CMCPSI 6103 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103, ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo E. Barbasio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 20 en la zona
Los Amigos · Riobamba3 min · 166 m
Punto Dulce · Riobamba 22613 min · 190 m
Los Amigos · Riobamba4 min · 227 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 JUANA AZURDUY · secundaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 JOSE MANUEL ESTRADA · adultos · publica5 min · 325 m
COLEGIO SAN FELIPE APOSTOL · secundaria · privada6 min · 352 m
Espacios verdes
Plaza Eduardo E. Barbasio5 min · 344 m
Plaza Aviadores de Malvinas15 min · 948 m
Salud · 6 en la zona
LOS ALMENDROS TORCUATO · hospital/clinica · privado11 min · 730 m
GRUPO MEDICO SAN MARCELO · centro de salud · privado14 min · 870 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION DE DON TORCUATO · centro de salud · privado14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Don Torcuato

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Don Torcuato esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 4,2% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Don Torcuato

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 625.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
24 de ago de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

América 2400, Don Torcuato, Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

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