alquiler
$600.000
Departamento en Alquiler en Don Torcuato, Partido de Tigre
Don Torcuato·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 62 dias
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Departamento en alquiler en Don Torcuato · 2 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Don Torcuato · 2 ambientes
Hindú club don torcuato - alquiler 2 ambientes amplios tipo loft . piso 1°. vista a ruta 202.
Av. del Golf 1400, Piso 1, Don Torcuato · Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Don Torcuato
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Don Torcuato publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Golf 1400, Piso 1, Don Torcuato.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 950.000810.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 113 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 920.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DON TORCUATO
ALQUILER EN HINDU CLUB.
Muy lindo departamento de 2 ambientes tipo LOFT.
Súper luminoso.
En primer piso con vista a la Avenida 202.
Superficie total: 48 m2.
En muy buen estado.
Hall de ingreso.
Pequeña escalera para acceder al Living Comedor y Kitchenette, ambos integrados.
La Kitchenette tiene bajo mesada, anafe de dos hornallas y lavarropas.
Todo eléctrico.
Dormitorio con placard.
Baño con ducha.
Pisos de Porcelanato.
GASTOS:
Abl (Municipalidad de Tigre): $ 35.365 x mes
Expensas: $ 226.000 x mes (incluyen servicio de mucama 3 veces por semana
• vigilancia 24 hs
• consumo de luz individual del depto
• calefacción central por radiadores y agua caliente central).
Cable y Wifi a contratar por el inquilino.
Condiciones de ingreso: Contrato por 12 meses renovables.
Actualización trimestral por IPC.
Ingresos Comprobables.
Mes Adelantado.
Depósito de Garantía.
Honorarios Inmobiliaria.
SIN MASCOTAS.
FUSCHETTO PROPIEDADES: CEL/WHATSAPP: .
MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO: LORENA FUSCHETTO MATRICULA C.S.I. 5794
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 625.000· 6 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Shell Shop1 min · 74 m
Mega Kiosco 24 · Avenida Angel Torcuato de Alvear2 min · 102 m
Amancay · Almirante Brown2 min · 104 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 MARCELO TORCUATO DE ALVEAR · primaria · publica3 min · 171 m
COLEGIO DON TORCUATO · secundaria · privada5 min · 314 m
COLEGIO DON TORCUATO · inicial/primaria · privada5 min · 320 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza General San Martin5 min · 340 m
Plaza "Maestra Ofelia Ricchio"7 min · 453 m
Plaza Roberto Oscar Romano10 min · 639 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA MAITEN (D) · clinica especializada · privado5 min · 318 m
CLINICA SAGRADO CORAZON DON TORCUATO · hospital/clinica · privado12 min · 757 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado15 min · 981 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 21 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 750.0000.00%
- 26 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 750.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Don Torcuato
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Don Torcuato esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 4,2% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Don Torcuato
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Don Torcuato
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Don Torcuato
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Don Torcuato
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. del Golf 1400, Piso 1, Don Torcuato, Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires
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