Casa en venta en La Colina · 7 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en La Colina · 7 ambientes

Casa en Venta en La Colina, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Casa en Venta Barrio La Colina 0 · La Colina, Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Colina, 7 ambientes, 240 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular Casa en Venta en Barrio Cerrado La Colina – Don Torcuato.Casa nueva, terminada hace solo 4 años con excelente calidad constructiva. Características generales:- Superficie del terreno: 610 m².- Propiedad desarrollada en 3 plantas súper cómodas.- Ubicación privilegiada, a solo 100 metros de la Autopista Panamericana, con acceso inmejorable. Exterior y cochera: Espacio descubierto para 2 autos y una cochera techada. Planta baja:- Al ingresar, un gran hall de entrada con toilette de visitas y un placard de recepción amplio.- Living comedor integrado, muy espacioso, con ventanales que ofrecen salida al jardín y vistas verdes. La casa es súper luminosa durante todo el día. Cuenta con ventanas DVH en toda la propiedad y pisos de porcelanato símil madera nuevos.- Cocina completa con excelentes terminaciones, spar, isla y gran capacidad de guardado. Incluye ventanales al frente, correderas telescópicas y iluminación bajo mesada.- Galería amplia con parrilla, bacha y baño. Espacio ideal de estar con vistas al jardín de doble altura.- Jardín Super verde Excelente parquizado, SOL TODO EL DIA ! con pileta equipada con filtro automático y cascada. Riego automático. Espacio de guardado extra para materiales diversos. Planta alta:- Suite principal muy amplia, con vestidor, baño completo con doble bacha y salida a una terraza privada.- Segunda habitación con vestidor y excelente disposición.- Tercera habitación con placares de gran capacidad. Ambas comparten un baño completo con antebaño en un hall luminoso.- Lavadero completo con salida a una terraza amplia.- Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado frío/calor y radiadores. Tercer piso: Playroom amplio, con excelente iluminación natural, baño completo y un dormitorio grande con placard. Hermosa vista desde esta planta. Equipado con dos aires acondicionados frío/calor y radiadores. Detalles adicionales:- Caldera para toda la casa.- Grupo electrógeno a gas. Características del Barrio Cerrado La Colina:- Canchas de tenis, pádel, mini fútbol y juegos infantiles.- Seguridad las 24 horas, con cámaras en el perímetro y personal de seguridad estable. JPM SHO Ver datos Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.905.224/mes

Necesitas ingresos por $ 15.620.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta Barrio La Colina 0, La Colina, Don Torcuato, Buenos Aires

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