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Terreno en venta en Nuevo Quilmes
Terreno en Venta Nuevo Quilmes 2 Oportunidad Unica
Autopista Bs As - La Plata Km 25 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 658 m²
Terreno en Nuevo Quilmes, 658 m², USD 165.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 251 contra USD 565 de la mediana (-55,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 565
- Mediana m²
- 554 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.761.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nuevo Quilmes
- Mediana del barrio
- USD 330.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 165.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Nuevo Quilmes es USD 330.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Autopista Bs As - La Plata Km 25, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
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