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Terreno en venta en Nuevo Quilmes
Venta Lote en Don Bosco, Quilmes
Caseros 1700. Entre Esquina lomas de zamora · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 691 m²
Terreno en Nuevo Quilmes, 691 m², USD 420.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 143,5% por encima de la mediana del set (USD 172.500). El m² de lote sale USD 608 contra USD 257 de la mediana (+136,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 172.500
- Mediana precio/m²
- USD 257
- Mediana m²
- 631 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.664.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nuevo Quilmes
- Mediana del barrio
- USD 330.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 420.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Nuevo Quilmes es USD 330.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Caseros 1700. Entre Esquina lomas de zamora, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
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