Casa en venta en Domselaar · 1 ambiente
Casa en venta
USD 23.900
+ ARS 90.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Domselaar · 1 ambiente

Casa container monoambiente con lote, Domselaar, San Vicente

MATIENZO al 1200 Domselaar, San Vicente · Domselaar, Domselaar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domselaar, 1 ambiente, 15 m², USD 23.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,2% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.593 contra USD 526 de la mediana (+202,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,8% desde el 13/09/2026 (de USD 26.500 a USD 23.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 526
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Domselaar

Descripcion

OPORTUNIDAD!! Casa container llave en mano sobre un contenedor marítimo de 20 pies, desarrollada sobre un lote dentro del Condominio La Josefina, en Domselaar, partido de San Vicente. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 15 m² y se entrega completamente terminada, lista para habitar. La Josefina es un condominio boutique de tan solo 7 lotes, con portón y perímetro de acceso, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un entorno familiar. Su ubicación ofrece un excelente acceso. Por la puerta del condominio pasa una línea de colectivo con conexión directa a la estación de tren, ubicada a solo 15 cuadras, brindando una excelente conectividad con la zona. OPORTUNIDAD • PRECIO EXCLUSIVO. La propiedad se comercializa con una atractiva financiación de anticipo más 12 cuotas, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, una casa de fin de semana o una inversión con gran potencial. Actualmente en el condominio hay 1 casa construida y terminada sobre dos containers de 40 pies y en obra se encuentran 3 casas sobre 1 container de 20 pies tipo loft. Consultanos para recibir más información y agendá una visita para conocer el lugar y recorrer nuestra casa container showroom. SU DIFERENCIAL ES: OPORTUNIDAD – Precio exclusivo con una financiación inmejorable: 50% de anticipo y el saldo en 12 cuotas sin interés. Condominio boutique de solo 7 lotes, con un entorno íntimo, tranquilo y familiar. Portón de acceso y perímetro de seguridad para mayor tranquilidad. Paneles solares que contribuyen a la eficiencia energética del emprendimiento. Huerta orgánica. Bajas expensas, ideales para minimizar los costos de mantenimiento © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.585
Precio del aviso
USD 23.900
Escritura y honorarios~2%
USD 578
Sellos y tasas~1%
USD 239
Comision inmobiliaria~3%
USD 868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 208.619/mes

Necesitas ingresos por $ 834.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-9.8% total
USD 26.500USD 23.90006 de ago de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 26.500 → USD 23.900-9.81%

Ubicacion

MATIENZO al 1200 Domselaar, San Vicente, Domselaar, Domselaar, Buenos Aires

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