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Casa en venta en Domselaar · 2 ambientes
Casa en venta
USD 49.000
= $ 75,5 M
Cuota UVA desde $ 428.631/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Domselaar · 2 ambientes

Casa en barrio abierto Domselaar

Guemes · Domselaar, Domselaar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domselaar, 2 ambientes, 40 m², USD 49.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 1.225 contra USD 737 de la mediana (+66,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 737
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Domselaar

Descripcion

Hermosa casa con quincho y piscina para disfrutar de tus fines, muy bien ubicado en Domselaar en barrio abierto. Comenza a disfrutar! Consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.631/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner11 min · 711 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domselaar

Mediana del barrio
USD 49.250
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de las casas en venta en Domselaar es USD 49.250, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guemes, Domselaar, Domselaar, Buenos Aires

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