venta
USD 18.000
Terreno · 1003m²
la Plata·1003 m2·hace 15 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ruta 2 km 64, la Plata
USD 14.000
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Terreno en venta
USD 14.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta 2 km 64, la Plata
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.227 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 14.000, un 55% menos que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 km 64.
55% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 11lo normal · 251834
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 31.269
- Tamaño normal
- 1061 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 22
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en VENTA en "Área 60" La Victoria Polo Country Club, Km 64 de la Autovía 2, de fácil acceso a La Plata, el emprendimiento se encuenta a 45 minutos de Capital Federal.
Superficie: 1227m2 El Country tiene una superficie total de 815 hectáreas que se dividen en 5 Clubes de Campo: La Reserva Escondida y La Victoria Polo Country Club; los cuales se comercializan en la actualidad; y a desarrollar: Saint John, Hamilton y Antigua.
El lote se encuentra en LA VICTORIA POLO COUNTRY CLUB.
Cuenta con todos los servicios: Iluminación mediante tendido subterráneo, gas natural, agua corriente, cloaca, calles pavimentadas, seguridad y tecnología.
Club House equipado para eventos, estacionamiento, galerías exteriores.Dos canchas de Polo y una de Taqueo.Canchas de tenis de polvo de ladrillo y de cemento.Cancha de fútbol.Piscina semi olímpica.Laguna de 3 hectáreas con posibilidad de practicar actividades náuticas sin motor, como remo, kayac, embarcaciones a vela.
XINTEL(RFP-RFP-1557)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.162 por mes con ingresos de $ 500.648.
Costo total realUSD 14.987
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~1%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 125.162/mes
Necesitas ingresos por $ 500.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de terrenos en la Plata esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 17% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en la Plata
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2 km 64, la Plata, Dolores, Buenos Aires
