venta
USD 18.000
Terreno · 1003m²
la Plata·1003 m2·hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ruta 2 km 65 Miralagos 1, la Plata
USD 54.900
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Terreno en venta
USD 54.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta 2 km 65 Miralagos 1, la Plata
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 54.900, un 76% mas que lo normal entre los 45 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 km 65 Miralagos 1.
76% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 46lo normal · 261934
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 76% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 108% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 31.200
- Tamaño normal
- 1068 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 22
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.771 en total: USD 54.900 del aviso mas USD 3.871 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 495.212 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.771
- Precio del aviso
- USD 54.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.329
- Sellos y tasas~1%
- USD 549
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 495.212/mes
Necesitas ingresos por $ 1.980.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de terrenos en la Plata esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 17% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en la Plata
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2 km 65 Miralagos 1, la Plata, Dolores, Buenos Aires
