venta
USD 18.000
Terreno · 1003m²
la Plata·1003 m2·hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ruta 2 65, la Plata
USD 39.000
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Terreno en venta
USD 39.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta 2 65, la Plata
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 39.000, un 1% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 65.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 26lo normal · 261536
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 38.786
- Tamaño normal
- 1232 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 24
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
GRAN OPORTUNIDAD!!! 50% Y FACILIDADES.
Lote interno, (No Lindero) SOLAMENTE CON SER PROPIETARIO DE UN LOTE, ADQUIERE EL DERECHO DE HACER USO DE TODAS LAS INSTALACIONES, TODO ESTA INCLUIDO EN LAS EXPENSAS Lote de 1500 m2, ubicado en Miralagos 1, a una cuadra del Club House -Piscina Climatizada y abierta, muy buen Restaurante.
Canchas de Golf, Tenis, Futbol, Paddle, Circuito hídrico, sala de masajes, Gimnasio frente a uno de los lagos, en fin todo para vivir en un lugar de excelencia.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 41.750
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 351.790/mes
Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de terrenos en la Plata esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 17% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en la Plata
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2 65, la Plata, Dolores, Buenos Aires
